盛岡市70坪の外壁塗装：費用相場と塗り替えで失敗しないための徹底ガイド
盛岡市で70坪の住宅の外壁塗装・塗り替えを検討中ですか？
この記事では、費用相場から内訳、安く抑える方法、信頼できる業者の選び方まで、必要な情報を網羅的に解説します。
後悔しない外壁塗装のために、ぜひお役立てください。
70坪の外壁塗装、盛岡市での費用相場を徹底解説
70坪の塗装面積、費用はいくら？
70坪の外壁塗装は、その広さゆえに、費用もそれなりにかかります。
盛岡市で外壁塗装を検討する際、まず気になるのが費用相場でしょう。
70坪の住宅の場合、塗装面積は建物の形状や階数によって異なりますが、一般的には200平方メートルから250平方メートル程度と見積もられます。
この面積を基準に、塗料の種類や施工方法によって費用が大きく変動します。
例えば、シリコン塗料を使用した場合、足場設置費用、高圧洗浄、下地補修、塗装作業などを含めて、180万円から260万円程度が相場となることが多いです。
ただし、これはあくまで目安であり、実際には建物の状態や業者によって大きく異なります。
盛岡市という地域性を考慮すると、積雪や寒冷地特有の気候に対応した塗料や工法が選択される場合があり、それが費用に影響を与えることもあります。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。
費用を左右する3つの要素
外壁塗装の費用は、様々な要素が絡み合って決定されます。
特に重要なのは、塗料の種類、工事工程、そして業者選びの3つです。
まず、塗料の種類によって価格が大きく異なります。
アクリル塗料は比較的安価ですが、耐久性が低く、頻繁な塗り替えが必要になる可能性があります。
一方、シリコン塗料やフッ素塗料は高価ですが、耐久性が高く、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いと言えます。
近年では、断熱性や遮熱性を持つ高機能塗料も登場しており、これらの塗料を選択することで、光熱費の削減にもつながります。
次に、工事工程です。
高圧洗浄、下地補修、そして塗料の重ね塗りなど、必要な工程をきちんと行うことで、塗料の性能を最大限に引き出し、美しい仕上がりと耐久性を実現できます。
特に下地補修は、ひび割れや剥がれなどを放置すると、塗料の密着が悪くなり、早期の剥がれにつながるため、丁寧な作業が求められます。
最後に、業者選びです。
実績があり、信頼できる業者を選ぶことで、適切な塗料の選定や丁寧な施工が期待できます。
複数の業者から見積もりを取り、担当者の対応や提案内容などを比較検討することが重要です。
見積もり前に知っておきたいこと
外壁塗装の見積もりを取る前に、いくつか知っておくべきことがあります。
まず、建物の図面を用意しておくと、正確な塗装面積を算出してもらいやすくなります。
また、希望する塗料の種類や色、予算などを明確にしておくことで、業者とのコミュニケーションがスムーズになります。
見積もりを取る際には、複数の業者から見積もりを取り、内訳をしっかりと確認することが重要です。
塗料の種類、使用量、工事費、足場代など、詳細な内訳を確認し、不明な点があれば遠慮なく質問しましょう。
また、見積もりの金額だけでなく、業者の信頼性も重要な判断基準となります。
過去の施工事例や顧客の評判を確認したり、担当者の対応などを参考に、信頼できる業者を選びましょう。
優良業者を見分けるポイントとしては、見積もりが明確であること、丁寧な説明をしてくれること、保証制度が充実していることなどが挙げられます。
見積もりは無料で行ってくれる業者がほとんどですので、積極的に活用しましょう。
外壁塗装費用の内訳を詳しく解説
塗料代：種類と耐久性で価格が変わる
外壁塗装において、塗料代は大きな割合を占めます。
塗料の種類によって価格と耐久性が大きく異なり、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素などが主な種類として挙げられます。
アクリル塗料は比較的安価ですが、耐久性が短く、5年～7年程度で塗り替えが必要になる場合があります。
ウレタン塗料は、アクリル塗料よりも耐久性が高く、価格も手頃ですが、耐候性はシリコン塗料に劣ります。
シリコン塗料は、耐久性と価格のバランスが良く、近年最も多く使用されています。
耐候性、耐水性、防カビ性に優れており、10年～15年程度の耐久性が期待できます。
フッ素塗料は、最も高価ですが、耐久性が非常に高く、20年以上の耐久性が期待できます。
耐候性、耐薬品性、耐熱性に優れており、長期的な美観維持に貢献します。
70坪の住宅に適した塗料を選ぶ際には、予算だけでなく、耐久性や機能性も考慮する必要があります。
例えば、日当たりの良い場所や、雨風にさらされやすい場所には、耐候性の高い塗料を選ぶなど、場所によって塗料を使い分けることも有効です。
人件費・工事費：丁寧な作業が品質を左右する
外壁塗装における人件費・工事費は、塗装職人の技術と経験によって左右されます。
丁寧な作業を行う業者を選ぶことが、長期的な美観維持につながります。
人件費は、職人の日当や、現場管理者の費用などが含まれます。
工事費は、高圧洗浄、下地補修、養生、塗装作業などの費用が含まれます。
これらの費用は、業者の規模や技術力によって異なりますが、安すぎる業者には注意が必要です。
安価な業者の中には、必要な工程を省いたり、質の低い塗料を使用したりするケースが見られます。
適切な工程で丁寧に作業を行う業者を選ぶためには、見積もりの内訳をしっかりと確認し、不明な点があれば遠慮なく質問することが重要です。
また、過去の施工事例や顧客の評判を確認したり、担当者の対応などを参考に、信頼できる業者を選びましょう。
特に、下地補修は、塗装の品質を大きく左右する重要な工程です。
ひび割れや剥がれなどを放置すると、塗料の密着が悪くなり、早期の剥がれにつながるため、丁寧な作業が求められます。
足場代：安全確保と作業効率向上のために必須
外壁塗装における足場は、作業員の安全を確保し、塗装の品質を高めるために不可欠です。
足場設置の重要性と、適切な足場業者の選び方について解説します。
足場は、高所での作業を安全に行うために設置される仮設の構造物です。
足場がない場合、作業員は不安定な状態で作業を行うことになり、落下事故などの危険性が高まります。
また、足場があることで、作業員は両手を自由に使うことができ、より丁寧な作業を行うことができます。
足場代は、足場の種類や設置期間、建物の形状などによって異なります。
一般的には、1平方メートルあたり800円～1,200円程度が相場となります。
足場業者を選ぶ際には、安全対策を徹底している業者を選びましょう。
また、足場の設置・解体作業は、騒音や振動が発生するため、近隣住民への配慮も重要です。
足場は、外壁塗装の品質を左右する重要な要素の一つです。
足場設置の重要性を理解し、適切な足場業者を選ぶことが、安全で高品質な外壁塗装につながります。
70坪の外壁塗装費用を賢く抑える方法
相見積もりで適正価格を知る
外壁塗装の費用を抑えるためには、相見積もりは非常に有効な手段です。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格を知ることができます。
相見積もりのコツと注意点について解説します。
まず、見積もりを依頼する業者を選定する際には、少なくとも3社以上の業者に見積もりを依頼することをおすすめします。
業者を選ぶ際には、実績や評判、資格などを確認し、信頼できる業者を選びましょう。
見積もりを依頼する際には、建物の図面や写真を用意しておくと、より正確な見積もりを提示してもらいやすくなります。
見積もりを受け取ったら、内訳をしっかりと確認しましょう。
塗料の種類、使用量、工事費、足場代など、詳細な内訳を確認し、不明な点があれば遠慮なく質問しましょう。
また、見積もりの金額だけでなく、業者の担当者の対応や提案内容なども比較検討することが重要です。
相見積もりを行う際には、価格だけでなく、品質やサービスも考慮することが重要です。
安すぎる業者には注意が必要です。
安価な業者の中には、必要な工程を省いたり、質の低い塗料を使用したりするケースが見られます。
助成金・補助金を活用する
外壁塗装の費用を抑える方法として、助成金や補助金の活用も検討してみましょう。
盛岡市では、外壁塗装に関する助成金・補助金制度が利用できる場合があります。
最新の情報を確認し、積極的に活用しましょう。
助成金や補助金は、地方自治体や国が実施している制度で、一定の条件を満たす場合に、外壁塗装費用の一部を補助してもらうことができます。
助成金や補助金の制度は、自治体によって異なり、対象となる工事内容や、申請期間などが異なります。
盛岡市で利用できる助成金・補助金制度については、盛岡市のホームページや、外壁塗装業者に問い合わせることで確認できます。
助成金・補助金を活用する際には、申請条件や申請期間などをしっかりと確認し、必要な書類を揃えて申請する必要があります。
助成金・補助金制度は、予算に限りがあるため、早めに申請することをおすすめします。
また、助成金・補助金制度を利用する際には、業者選びも重要です。
助成金・補助金制度に詳しい業者を選ぶことで、申請手続きをスムーズに進めることができます。
閑散期を狙って交渉する
外壁塗装の費用を抑えるためのもう一つの方法は、閑散期を狙って交渉することです。
一般的に、外壁塗装の閑散期は費用を抑えやすい傾向があります。
時期を見計らって交渉することで、よりお得に塗装できます。
外壁塗装の閑散期は、一般的に、梅雨の時期（6月～7月）や、年末年始（12月～1月）と言われています。
これらの時期は、天候が不安定であったり、業者が休暇を取ったりするため、工事の依頼が減少し、費用を抑えやすくなります。
閑散期に交渉する際には、複数の業者に見積もりを依頼し、価格交渉を行うことが有効です。
また、業者がキャンペーンを実施している場合もありますので、積極的に情報を収集しましょう。
ただし、閑散期は、業者が忙しくないため、工事の質が低下する可能性も考えられます。
業者を選ぶ際には、価格だけでなく、実績や評判などを確認し、信頼できる業者を選びましょう。
盛岡市で信頼できる外壁塗装業者を選ぶポイント
実績と評判を確認する
盛岡市で外壁塗装業者を選ぶ際、最も重要なのは、業者の実績と評判を確認することです。
過去の施工事例や顧客の評判を確認し、信頼できる業者を選びましょう。
地元の業者であれば、地域特性を考慮した適切な提案が期待できます。
実績を確認する際には、業者のホームページや、施工事例集などを参考に、過去の施工事例を確認しましょう。
また、顧客の評判を確認する際には、インターネットの口コミサイトや、SNSなどを参考に、顧客の評判を確認しましょう。
地元の業者を選ぶメリットとしては、地域特性を考慮した適切な提案が期待できることや、アフターフォローが充実していることなどが挙げられます。
盛岡市は、積雪や寒冷地特有の気候であるため、これらの地域特性を考慮した塗料や工法を選ぶ必要があります。
地元の業者であれば、これらの地域特性に精通しており、適切な提案をしてくれるでしょう。
また、アフターフォローが充実している業者を選ぶことで、長期的な安心につながります。
資格・許可の有無を確認する
外壁塗装業者を選ぶ際には、建設業許可や、塗装に関する資格を持つ業者を選ぶことは、一定の技術力と信頼性の証となります。
これらの資格や許可の有無を確認することは、業者選びの重要なポイントとなります。
建設業許可は、建設業法に基づいて、建設業を営むために必要な許可です。
建設業許可を持つ業者は、一定の技術力や経営能力があると認められています。
塗装に関する資格としては、一級塗装技能士や二級塗装技能士などがあります。
これらの資格を持つ職人は、塗装に関する高度な知識や技術を持っていることが証明されます。
これらの資格や許可の有無を確認することで、業者の技術力や信頼性を判断することができます。
資格や許可を持っているからといって、必ずしも優良な業者であるとは限りませんが、業者選びの判断材料の一つとして、参考にすることができます。
また、資格や許可の有無だけでなく、業者の実績や評判なども合わせて確認することが重要です。
アフターフォロー体制を確認する
外壁塗装業者を選ぶ際には、施工後の保証や定期点検など、アフターフォロー体制が整っている業者を選びましょう。
長期的な安心につながります。
外壁塗装は、施工後も定期的なメンテナンスが必要です。
施工後の保証や定期点検などのアフターフォロー体制が整っている業者を選ぶことで、長期的に安心して外壁塗装を維持することができます。
保証の内容としては、塗料の剥がれやひび割れなどが発生した場合に、無償で補修してくれる保証などが一般的です。
保証期間は、業者によって異なりますが、5年～10年程度の保証期間が設けられていることが多いです。
定期点検は、施工後に定期的に業者が点検を行い、外壁の状態を確認してくれるサービスです。
定期点検を受けることで、早期に不具合を発見し、補修することができます。
アフターフォロー体制が充実している業者を選ぶことで、長期的な安心につながります。
川口代表からの一言
70坪の住宅ともなると、外壁塗装の費用もそれなりにかかりますよね。
だからこそ、「これでいいのか分からない」「業者によって金額もバラバラで不安…」という声を、私もたくさん聞いてきました。
実際、お見積りのときにお客様から
「こんたに高がったら、ほんとにやった方がいいのが心配でよぉ…」
「どごさお願いすれば間違いねんだべ」
なんて言葉をいただくこともあります。
そういうとき、私は“金額の話”だけじゃなく、“お家のこれから”の話を丁寧にするようにしています。
塗装はただの色塗りではありません。
建物を守り、ご家族の暮らしを守るための大切な工事です。
それをちゃんと知った上で選んでいただきたいから、分かりづらい専門用語も使いませんし、無理なご提案もしません。
私自身も、ここまで来るまでにいろんな壁を乗り越えてきました。
だからこそ、「誰かにちゃんと寄り添ってもらえる安心感」の大切さを、痛いほど分かっています。
塗装のことが初めてでも大丈夫です。
「まだ決められないけど、ちょっと聞いてみたい」でも、全然かまいません。
困ったらいつでも相談してほしい。
それが私たちの原点です。
吉井亀吉からのアドバイス
おう、よくこの記事を読んだな。感心だ。
こういうのを面倒くせぇって後回しにして、いざ塗り替え時になってから「高ぇ！どうしよう！」なんてバタバタするヤツ、多いんだよ。
オイラはそういうの見ると歯ぁ食いしばりたくなるわけ。
だから、ちゃんと知識を仕入れて動こうとしてるアンタは偉ぇよ。胸張っていいぞ。
さて、70坪っつったらなかなかデカい家だ。
そりゃ費用もそれなりにかかるのは当たり前。
でもな、ただ高ぇ金払やぁいいってもんじゃねぇ。
塗料の選び方、職人の腕、そして何より「ちゃんと手間をかけてるか」っつーのが、10年後、15年後にモノを言う。
業者選びは、言っちゃ悪ぃが“騙し合い”だと思え。
見積もり見たら、何が含まれてて、何が足りてねぇか、ちゃんと聞きゃあいいんだ。
黙ってちゃ損すんのはこっちなんだからよ。
あとよ、盛岡は雪も降るし、寒ぃべ？
普通の塗料使ってたら、す〜ぐ剥がれっちまうぞ。
だから、地域に合った塗料や工法を選べる“地元に強ぇ業者”を選ぶんだ。
そのためにも、いっぺんに一社に決めんな。
最低でも三社から見積もり取れ。そんで比べろ。
相手の目ぇ見て、「こいつ信用できるか？」って肌で感じろ。
助成金？使えるもんは全部使え。
ケチるとこはケチって、かけるとこにはきっちり金かけろ。オイラの信条だ。
見た目も大事だが、一番は「家を守る」こと。そこ忘れんな。
もし「まだ早ぇかな…」とか「どこに頼めばいいかわかんねぇ…」ってモヤモヤしてんなら、それは“今が動くタイミング”ってこった。
動かなきゃ何も変わらねぇし、動けば失敗しても次に活きる。
いいか、外壁塗装っつーのは「家族の暮らし」と「未来の安心」を守る工事だ。
見た目だけの話じゃねぇんだ。
オイラも子育てしてきた父ちゃんとして言うがな、「住まい」ってのは、守る覚悟があって初めて価値が出るんだ。
困ったらいつでも相談してくれ！
まとめ：70坪の外壁塗装で後悔しないために
70坪の外壁塗装は、高額な費用がかかるため、慎重な検討が必要です。
この記事で解説した費用相場、費用内訳、費用を抑える方法、業者選びのポイントを参考に、最適な外壁塗装を実現してください。
外壁塗装は、建物の美観を維持するだけでなく、建物を保護する役割も担っています。
適切な時期に適切な塗装を行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。
70坪の外壁塗装は、費用が高額になるため、慎重な検討が必要です。
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格を知ることができます。
また、助成金や補助金制度を活用することで、費用を抑えることができます。
業者選びも重要なポイントです。
実績や評判を確認し、信頼できる業者を選びましょう。
アフターフォロー体制が整っている業者を選ぶことで、長期的な安心につながります。
この記事で解説した内容を参考に、最適な外壁塗装を実現し、快適な住まいを実現してください。
盛岡市の外壁・屋根塗装は塗り処ハケと手岩手北店にお任せ！
外壁や屋根のことって、「気になるけど、どこに相談したらいいか分からない…」という方、多いんです。
塗装のタイミングも、費用のことも、不安があって当たり前。
私たちはそんな声をたくさん聞いてきました。
だからこそ、塗り処ハケと手岩手北店では、地域の皆さまが安心して相談できる場所を目指しています。
経験を積んだ職人が、見た目の美しさはもちろん、
外からは分かりにくい劣化や傷みも丁寧にチェックし、最適なご提案をいたします。
「まだ塗り替えるべきか分からない」そんな段階でも大丈夫です。
話してみて、納得してから動いていただければ、それで十分です。
どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
